RealTracker Slovakia
Favorite
2 IZB. BYT S TERASOU, PIVNICOU A GARÁŽOU V KOMPLEXE BELARIA POD KOLIBOU, SVATOVAVRINECKÁ ULICA
calendar_month580 dní na trhu

2 IZB. BYT S TERASOU, PIVNICOU A GARÁŽOU V KOMPLEXE BELARIA POD KOLIBOU, SVATOVAVRINECKÁ ULICA

149 900 €

2 306 €/m²
location_on

Pezinok, Pezinok

homeRodinný domna Predaj65
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 306 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

585 €

Ročný príjem z nájmu

7 020 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 585 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €585 €7 020 €4.68%
Rok 1162 492 €629 €7 548 €4.65%12 592 €7 020 €13.1%
Rok 2176 141 €676 €8 112 €4.61%26 241 €14 568 €27.2%
Rok 3190 937 €727 €8 724 €4.57%41 037 €22 680 €42.5%
Rok 4206 975 €781 €9 372 €4.53%57 075 €31 404 €59%
Rok 5224 361 €840 €10 080 €4.49%74 461 €40 776 €76.9%
Rok 6243 208 €903 €10 836 €4.46%93 308 €50 856 €96.2%
Rok 7263 637 €971 €11 652 €4.42%113 737 €61 692 €117%
Rok 8285 783 €1 043 €12 516 €4.38%135 883 €73 344 €139.6%
Rok 9309 788 €1 122 €13 464 €4.35%159 888 €85 860 €163.9%
Rok 10335 811 €1 206 €14 472 €4.31%185 911 €99 324 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 IZB. BYT S TERASOU, PIVNICOU A GARÁŽOU V KOMPLEXE BELARIA POD KOLIBOU, SVATOVAVRINECKÁ ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.