RealTracker Slovakia
Favorite
Kuchárek-real: ZNÍŽENÁ CENA:Ponúkame ornú pôdu medzi Pezinkom a Sl. Grobom.
calendar_month1243 dní na trhu

Kuchárek-real: ZNÍŽENÁ CENA:Ponúkame ornú pôdu medzi Pezinkom a Sl. Grobom.

95 718 €

6 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•15953 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 210 431 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 718 €, nájmu 19 731,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 718 €19 732 €236 784 €247.38%———
Rok 1103 758 €21 212 €254 544 €245.32%8 040 €236 784 €255.8%
Rok 2112 474 €22 803 €273 636 €243.29%16 756 €491 328 €530.8%
Rok 3121 922 €24 513 €294 156 €241.27%26 204 €764 964 €826.6%
Rok 4132 163 €26 351 €316 212 €239.26%36 445 €1 059 120 €1144.6%
Rok 5143 265 €28 328 €339 936 €237.28%47 547 €1 375 332 €1486.5%
Rok 6155 299 €30 452 €365 424 €235.3%59 581 €1 715 268 €1854.2%
Rok 7168 344 €32 736 €392 832 €233.35%72 626 €2 080 692 €2249.6%
Rok 8182 485 €35 191 €422 292 €231.41%86 767 €2 473 524 €2674.8%
Rok 9197 814 €37 831 €453 972 €229.49%102 096 €2 895 816 €3132%
Rok 10214 430 €40 668 €488 016 €227.59%118 712 €3 349 788 €3623.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kuchárek-real: ZNÍŽENÁ CENA:Ponúkame ornú pôdu medzi Pezinkom a Sl. Grobom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.