VIACGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA - KEŽMAROK
Neuvedené
0 €/m²
location_on
-, Kežmarok
homeRodinný domna Predaj•280 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
309 244 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 104 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 1 960 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
1 960 €
23 520 €
2352000%
—
—
—
Rok 1
1 €
2 107 €
25 284 €
2528400%
0 €
23 520 €
2352000%
Rok 2
1 €
2 265 €
27 180 €
2718000%
0 €
48 804 €
4880400%
Rok 3
1 €
2 435 €
29 220 €
2922000%
0 €
75 984 €
7598400%
Rok 4
1 €
2 618 €
31 416 €
3141600%
0 €
105 204 €
10520400%
Rok 5
1 €
2 814 €
33 768 €
3376800%
0 €
136 620 €
13662000%
Rok 6
2 €
3 025 €
36 300 €
1815000%
1 €
170 388 €
17038900%
Rok 7
2 €
3 252 €
39 024 €
1951200%
1 €
206 688 €
20668900%
Rok 8
2 €
3 496 €
41 952 €
2097600%
1 €
245 712 €
24571300%
Rok 9
2 €
3 758 €
45 096 €
2254800%
1 €
287 664 €
28766500%
Rok 10
2 €
4 040 €
48 480 €
2424000%
1 €
332 760 €
33276100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
VIACGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA - KEŽMAROK