RealTracker Slovakia
Favorite
AstonReal: ponúkame na predaj 2-izbový byt 57m2, Poprad - Matejovce
calendar_month314 dní na trhu

AstonReal: ponúkame na predaj 2-izbový byt 57m2, Poprad - Matejovce

134 000 €

2 351 €/m²
location_on

Lidická, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 782 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 803 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

643 €

Ročný príjem z nájmu

7 722 €

ROIinfo

5.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 000 €, nájmu 643,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 000 €643 €7 716 €5.76%
Rok 1145 256 €692 €8 304 €5.72%11 256 €7 716 €14.2%
Rok 2157 458 €744 €8 928 €5.67%23 458 €16 020 €29.5%
Rok 3170 684 €799 €9 588 €5.62%36 684 €24 948 €46%
Rok 4185 021 €859 €10 308 €5.57%51 021 €34 536 €63.8%
Rok 5200 563 €924 €11 088 €5.53%66 563 €44 844 €83.1%
Rok 6217 410 €993 €11 916 €5.48%83 410 €55 932 €104%
Rok 7235 673 €1 068 €12 816 €5.44%101 673 €67 848 €126.5%
Rok 8255 469 €1 148 €13 776 €5.39%121 469 €80 664 €150.8%
Rok 9276 929 €1 234 €14 808 €5.35%142 929 €94 440 €177.1%
Rok 10300 191 €1 326 €15 912 €5.3%166 191 €109 248 €205.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AstonReal: ponúkame na predaj 2-izbový byt 57m2, Poprad - Matejovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.