RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rodinný dom širšie centrum Nitra
calendar_month297 dní na trhu

Predaj rodinný dom širšie centrum Nitra

165 000 €

1 500 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj110
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 920 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 020 €

Ročný príjem z nájmu

12 240 €

ROIinfo

7.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 1 020,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €1 020 €12 240 €7.42%
Rok 1178 860 €1 097 €13 164 €7.36%13 860 €12 240 €15.8%
Rok 2193 884 €1 179 €14 148 €7.3%28 884 €25 404 €32.9%
Rok 3210 171 €1 267 €15 204 €7.23%45 171 €39 552 €51.3%
Rok 4227 825 €1 362 €16 344 €7.17%62 825 €54 756 €71.3%
Rok 5246 962 €1 464 €17 568 €7.11%81 962 €71 100 €92.8%
Rok 6267 707 €1 574 €18 888 €7.06%102 707 €88 668 €116%
Rok 7290 194 €1 692 €20 304 €7%125 194 €107 556 €141.1%
Rok 8314 571 €1 819 €21 828 €6.94%149 571 €127 860 €168.1%
Rok 9340 995 €1 956 €23 472 €6.88%175 995 €149 688 €197.4%
Rok 10369 638 €2 102 €25 224 €6.82%204 638 €173 160 €229%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinný dom širšie centrum Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.