RealTracker Slovakia
Favorite
ADOMIS - predám 6-izbová NOVOSTAVBA,Ortáše 607m2,garáž,DPH,aj výmena, iba 18 km od Košíc
calendar_month195 dní na trhu
-10 000 €

ADOMIS - predám 6-izbová NOVOSTAVBA,Ortáše 607m2,garáž,DPH,aj výmena, iba 18 km od Košíc

349 000 €

1 419 €/m²
location_on

Ploské, Ploské

homeRodinný domna Predaj246
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

525 075 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 134 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 641 €

Ročný príjem z nájmu

19 690 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 640,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 641 €19 692 €5.64%
Rok 1378 316 €1 764 €21 168 €5.6%29 316 €19 692 €14%
Rok 2410 095 €1 896 €22 752 €5.55%61 095 €40 860 €29.2%
Rok 3444 542 €2 038 €24 456 €5.5%95 542 €63 612 €45.6%
Rok 4481 884 €2 191 €26 292 €5.46%132 884 €88 068 €63.3%
Rok 5522 362 €2 356 €28 272 €5.41%173 362 €114 360 €82.4%
Rok 6566 241 €2 532 €30 384 €5.37%217 241 €142 632 €103.1%
Rok 7613 805 €2 722 €32 664 €5.32%264 805 €173 016 €125.5%
Rok 8665 365 €2 926 €35 112 €5.28%316 365 €205 680 €149.6%
Rok 9721 255 €3 146 €37 752 €5.23%372 255 €240 792 €175.7%
Rok 10781 841 €3 382 €40 584 €5.19%432 841 €278 544 €203.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - predám 6-izbová NOVOSTAVBA,Ortáše 607m2,garáž,DPH,aj výmena, iba 18 km od Košíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.