RealTracker Slovakia
Favorite
ID: 3139 Predaj: skladový / výrobný areál
calendar_month251 dní na trhu

ID: 3139 Predaj: skladový / výrobný areál

1 850 000 €

378 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentSkladový objektna Predaj4897

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 923 803 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 210 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 850 000 €, nájmu 30 877,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 850 000 €30 878 €370 536 €20.03%
Rok 12 005 400 €33 194 €398 328 €19.86%155 400 €370 536 €28.4%
Rok 22 173 854 €35 683 €428 196 €19.7%323 854 €768 864 €59.1%
Rok 32 356 457 €38 359 €460 308 €19.53%506 457 €1 197 060 €92.1%
Rok 42 554 400 €41 236 €494 832 €19.37%704 400 €1 657 368 €127.7%
Rok 52 768 969 €44 329 €531 948 €19.21%918 969 €2 152 200 €166%
Rok 63 001 563 €47 654 €571 848 €19.05%1 151 563 €2 684 148 €207.3%
Rok 73 253 694 €51 228 €614 736 €18.89%1 403 694 €3 255 996 €251.9%
Rok 83 527 004 €55 070 €660 840 €18.74%1 677 004 €3 870 732 €299.9%
Rok 93 823 273 €59 200 €710 400 €18.58%1 973 273 €4 531 572 €351.6%
Rok 104 144 428 €63 640 €763 680 €18.43%2 294 428 €5 241 972 €407.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID: 3139 Predaj: skladový / výrobný areál

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.