RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ NA KRESÁNKOVEJ ULICI V KARLOVEJ VSI NA DLHÝCH DIELOCH – BRATISLAVA
calendar_month439 dní na trhu

NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ NA KRESÁNKOVEJ ULICI V KARLOVEJ VSI NA DLHÝCH DIELOCH – BRATISLAVA

160 000 €

2 034 €/m²
location_on

Kresánkova, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•78.65 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 433 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 091 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

451 €

Ročný príjem z nájmu

5 416 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 451,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €451 €5 412 €3.38%———
Rok 1173 440 €485 €5 820 €3.36%13 440 €5 412 €11.8%
Rok 2188 009 €522 €6 264 €3.33%28 009 €11 232 €24.5%
Rok 3203 802 €561 €6 732 €3.3%43 802 €17 496 €38.3%
Rok 4220 921 €603 €7 236 €3.28%60 921 €24 228 €53.2%
Rok 5239 478 €648 €7 776 €3.25%79 478 €31 464 €69.3%
Rok 6259 595 €696 €8 352 €3.22%99 595 €39 240 €86.8%
Rok 7281 401 €749 €8 988 €3.19%121 401 €47 592 €105.6%
Rok 8305 038 €805 €9 660 €3.17%145 038 €56 580 €126%
Rok 9330 661 €865 €10 380 €3.14%170 661 €66 240 €148.1%
Rok 10358 437 €930 €11 160 €3.11%198 437 €76 620 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ NA KRESÁNKOVEJ ULICI V KARLOVEJ VSI NA DLHÝCH DIELOCH – BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.