RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V OBCI MALÉ LEVÁRE
calendar_month251 dní na trhu

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V OBCI MALÉ LEVÁRE

160 000 €

2 034 €/m²
location_on

Kresánkova, Bratislava IV - Karlova Ves

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj78.65
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 034 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

874 €

Ročný príjem z nájmu

10 486 €

ROIinfo

6.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 873,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €874 €10 488 €6.55%
Rok 1173 440 €939 €11 268 €6.5%13 440 €10 488 €15%
Rok 2188 009 €1 010 €12 120 €6.45%28 009 €21 756 €31.1%
Rok 3203 802 €1 086 €13 032 €6.39%43 802 €33 876 €48.5%
Rok 4220 921 €1 167 €14 004 €6.34%60 921 €46 908 €67.4%
Rok 5239 478 €1 254 €15 048 €6.28%79 478 €60 912 €87.7%
Rok 6259 595 €1 349 €16 188 €6.24%99 595 €75 960 €109.7%
Rok 7281 401 €1 450 €17 400 €6.18%121 401 €92 148 €133.5%
Rok 8305 038 €1 558 €18 696 €6.13%145 038 €109 548 €159.1%
Rok 9330 661 €1 675 €20 100 €6.08%170 661 €128 244 €186.8%
Rok 10358 437 €1 801 €21 612 €6.03%198 437 €148 344 €216.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V OBCI MALÉ LEVÁRE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.