RealTracker Slovakia
Favorite
TARGETreal | ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dom s 2 garážami, Turčianskych Tepliciach
calendar_month261 dní na trhu
-14 000 €

TARGETreal | ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dom s 2 garážami, Turčianskych Tepliciach

235 000 €

1 044 €/m²
location_on

Kuzmányho, Turčianske Teplice

homeRodinný domna Predaj225
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 784 €

Priemerná cena za m² v oblasti

946 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 250 €

Ročný príjem z nájmu

27 000 €

ROIinfo

11.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 2 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €2 250 €27 000 €11.49%
Rok 1254 740 €2 419 €29 028 €11.4%19 740 €27 000 €19.9%
Rok 2276 138 €2 600 €31 200 €11.3%41 138 €56 028 €41.3%
Rok 3299 334 €2 795 €33 540 €11.2%64 334 €87 228 €64.5%
Rok 4324 478 €3 005 €36 060 €11.11%89 478 €120 768 €89.5%
Rok 5351 734 €3 230 €38 760 €11.02%116 734 €156 828 €116.4%
Rok 6381 280 €3 472 €41 664 €10.93%146 280 €195 588 €145.5%
Rok 7413 307 €3 733 €44 796 €10.84%178 307 €237 252 €176.8%
Rok 8448 025 €4 013 €48 156 €10.75%213 025 €282 048 €210.7%
Rok 9485 659 €4 314 €51 768 €10.66%250 659 €330 204 €247.2%
Rok 10526 454 €4 637 €55 644 €10.57%291 454 €381 972 €286.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dom s 2 garážami, Turčianskych Tepliciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.