RealTracker Slovakia
Favorite
Rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom (732m2) v Bitarovej len 7 min. od Žiliny
calendar_month264 dní na trhu
-7 000 €

Rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom (732m2) v Bitarovej len 7 min. od Žiliny

167 000 €

258 €/m²
location_on

Bitarová, Bitarová

homeRodinný domna Predaj732

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 911 816 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 612 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 167 000 €, nájmu 7 261,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz167 000 €7 261 €87 132 €52.17%
Rok 1181 028 €7 806 €93 672 €51.74%14 028 €87 132 €60.6%
Rok 2196 234 €8 392 €100 704 €51.32%29 234 €180 804 €125.8%
Rok 3212 718 €9 021 €108 252 €50.89%45 718 €281 508 €195.9%
Rok 4230 586 €9 697 €116 364 €50.46%63 586 €389 760 €271.5%
Rok 5249 956 €10 425 €125 100 €50.05%82 956 €506 124 €352.7%
Rok 6270 952 €11 207 €134 484 €49.63%103 952 €631 224 €440.2%
Rok 7293 712 €12 047 €144 564 €49.22%126 712 €765 708 €534.4%
Rok 8318 384 €12 951 €155 412 €48.81%151 384 €910 272 €635.7%
Rok 9345 128 €13 922 €167 064 €48.41%178 128 €1 065 684 €744.8%
Rok 10374 119 €14 966 €179 592 €48%207 119 €1 232 748 €862.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom (732m2) v Bitarovej len 7 min. od Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.