RealTracker Slovakia
Favorite
Biele Maky | Pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy
calendar_month297 dní na trhu

Biele Maky | Pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy

244 440 €

2 490 €/m²
location_on

Kráľovičove Kračany, Kráľovičove Kračany

homeRodinný domna Predaj98.17
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 200 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 620 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

993 €

Ročný príjem z nájmu

11 913 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 440 €, nájmu 992,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 440 €993 €11 916 €4.87%
Rok 1264 973 €1 067 €12 804 €4.83%20 533 €11 916 €13.3%
Rok 2287 231 €1 147 €13 764 €4.79%42 791 €24 720 €27.6%
Rok 3311 358 €1 233 €14 796 €4.75%66 918 €38 484 €43.1%
Rok 4337 512 €1 326 €15 912 €4.71%93 072 €53 280 €59.9%
Rok 5365 863 €1 425 €17 100 €4.67%121 423 €69 192 €78%
Rok 6396 596 €1 532 €18 384 €4.64%152 156 €86 292 €97.5%
Rok 7429 910 €1 647 €19 764 €4.6%185 470 €104 676 €118.7%
Rok 8466 022 €1 771 €21 252 €4.56%221 582 €124 440 €141.6%
Rok 9505 168 €1 903 €22 836 €4.52%260 728 €145 692 €166.3%
Rok 10547 602 €2 046 €24 552 €4.48%303 162 €168 528 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Biele Maky | Pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.