RealTracker Slovakia
Favorite
Biele Maky | 4-izbový rodinný dom so slnečnou terasou
calendar_month297 dní na trhu
-360 €

Biele Maky | 4-izbový rodinný dom so slnečnou terasou

258 200 €

2 630 €/m²
location_on

Kráľovičove Kračany, Kráľovičove Kračany

homeRodinný domna Predaj98.17
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 200 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 620 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

993 €

Ročný príjem z nájmu

11 913 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 258 200 €, nájmu 992,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz258 200 €993 €11 916 €4.62%
Rok 1279 889 €1 067 €12 804 €4.57%21 689 €11 916 €13%
Rok 2303 399 €1 147 €13 764 €4.54%45 199 €24 720 €27.1%
Rok 3328 885 €1 233 €14 796 €4.5%70 685 €38 484 €42.3%
Rok 4356 511 €1 326 €15 912 €4.46%98 311 €53 280 €58.7%
Rok 5386 458 €1 425 €17 100 €4.42%128 258 €69 192 €76.5%
Rok 6418 921 €1 532 €18 384 €4.39%160 721 €86 292 €95.7%
Rok 7454 110 €1 647 €19 764 €4.35%195 910 €104 676 €116.4%
Rok 8492 255 €1 771 €21 252 €4.32%234 055 €124 440 €138.8%
Rok 9533 605 €1 903 €22 836 €4.28%275 405 €145 692 €163.1%
Rok 10578 428 €2 046 €24 552 €4.24%320 228 €168 528 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Biele Maky | 4-izbový rodinný dom so slnečnou terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.