RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - rodinný dom s veľkým pozemkom (732m2) v Bitarovej len 7 min. od Žiliny
calendar_month296 dní na trhu
-30 000 €

REZERVOVANÉ - rodinný dom s veľkým pozemkom (732m2) v Bitarovej len 7 min. od Žiliny

167 000 €

971 €/m²
location_on

Bitarová, Bitarová

homeRodinný domna Predaj172
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

971 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 707 €

Ročný príjem z nájmu

20 482 €

ROIinfo

12.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 167 000 €, nájmu 1 706,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz167 000 €1 707 €20 484 €12.27%
Rok 1181 028 €1 835 €22 020 €12.16%14 028 €20 484 €20.7%
Rok 2196 234 €1 973 €23 676 €12.07%29 234 €42 504 €43%
Rok 3212 718 €2 120 €25 440 €11.96%45 718 €66 180 €67%
Rok 4230 586 €2 279 €27 348 €11.86%63 586 €91 620 €92.9%
Rok 5249 956 €2 450 €29 400 €11.76%82 956 €118 968 €120.9%
Rok 6270 952 €2 634 €31 608 €11.67%103 952 €148 368 €151.1%
Rok 7293 712 €2 832 €33 984 €11.57%126 712 €179 976 €183.6%
Rok 8318 384 €3 044 €36 528 €11.47%151 384 €213 960 €218.8%
Rok 9345 128 €3 272 €39 264 €11.38%178 128 €250 488 €256.7%
Rok 10374 119 €3 518 €42 216 €11.28%207 119 €289 752 €297.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - rodinný dom s veľkým pozemkom (732m2) v Bitarovej len 7 min. od Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.