RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN |2 Izb byt v novostavbe, 52 m2 Zlaté Klasy
calendar_month244 dní na trhu
-920 €

BOSEN |2 Izb byt v novostavbe, 52 m2 Zlaté Klasy

116 862 €

2 361 €/m²
location_on

Zlaté Klasy, Zlaté Klasy

apartment2 izbový bytna Predaj49.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

96 607 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 952 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

494 €

Ročný príjem z nájmu

5 928 €

ROIinfo

5.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 116 862 €, nájmu 494,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz116 862 €494 €5 928 €5.07%
Rok 1126 678 €531 €6 372 €5.03%9 816 €5 928 €13.5%
Rok 2137 319 €571 €6 852 €4.99%20 457 €12 300 €28%
Rok 3148 854 €614 €7 368 €4.95%31 992 €19 152 €43.8%
Rok 4161 358 €660 €7 920 €4.91%44 496 €26 520 €60.8%
Rok 5174 912 €709 €8 508 €4.86%58 050 €34 440 €79.1%
Rok 6189 605 €762 €9 144 €4.82%72 743 €42 948 €99%
Rok 7205 531 €820 €9 840 €4.79%88 669 €52 092 €120.5%
Rok 8222 796 €881 €10 572 €4.75%105 934 €61 932 €143.6%
Rok 9241 511 €947 €11 364 €4.71%124 649 €72 504 €168.7%
Rok 10261 798 €1 018 €12 216 €4.67%144 936 €83 868 €195.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN |2 Izb byt v novostavbe, 52 m2 Zlaté Klasy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.