RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN |2 Izb byt v novostavbe, 52 m2 Zlaté Klasy
calendar_month289 dní na trhu
-920 €

BOSEN |2 Izb byt v novostavbe, 52 m2 Zlaté Klasy

116 862 €

2 361 €/m²
location_on

Zlaté Klasy, Zlaté Klasy

apartment2 izbový bytna Predaj49.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 779 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 056 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

430 €

Ročný príjem z nájmu

5 156 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 116 862 €, nájmu 429,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz116 862 €430 €5 160 €4.42%
Rok 1126 678 €462 €5 544 €4.38%9 816 €5 160 €12.8%
Rok 2137 319 €497 €5 964 €4.34%20 457 €10 704 €26.7%
Rok 3148 854 €534 €6 408 €4.3%31 992 €16 668 €41.6%
Rok 4161 358 €574 €6 888 €4.27%44 496 €23 076 €57.8%
Rok 5174 912 €617 €7 404 €4.23%58 050 €29 964 €75.3%
Rok 6189 605 €663 €7 956 €4.2%72 743 €37 368 €94.2%
Rok 7205 531 €713 €8 556 €4.16%88 669 €45 324 €114.7%
Rok 8222 796 €766 €9 192 €4.13%105 934 €53 880 €136.8%
Rok 9241 511 €824 €9 888 €4.09%124 649 €63 072 €160.6%
Rok 10261 798 €886 €10 632 €4.06%144 936 €72 960 €186.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN |2 Izb byt v novostavbe, 52 m2 Zlaté Klasy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.