RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÝ PARQ Zátišie – funkčne riešený 1i byt v novostavbe s výhľadom na mesto, 37 m2 + 5 m2 lodžia
calendar_month244 dní na trhu

PREDANÝ PARQ Zátišie – funkčne riešený 1i byt v novostavbe s výhľadom na mesto, 37 m2 + 5 m2 lodžia

227 800 €

6 157 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 997 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 676 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 708 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 800 €, nájmu 642,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 800 €642 €7 704 €3.38%
Rok 1246 935 €690 €8 280 €3.35%19 135 €7 704 €11.8%
Rok 2267 678 €742 €8 904 €3.33%39 878 €15 984 €24.5%
Rok 3290 163 €798 €9 576 €3.3%62 363 €24 888 €38.3%
Rok 4314 536 €858 €10 296 €3.27%86 736 €34 464 €53.2%
Rok 5340 957 €922 €11 064 €3.24%113 157 €44 760 €69.3%
Rok 6369 598 €991 €11 892 €3.22%141 798 €55 824 €86.8%
Rok 7400 644 €1 066 €12 792 €3.19%172 844 €67 716 €105.6%
Rok 8434 298 €1 146 €13 752 €3.17%206 498 €80 508 €126%
Rok 9470 779 €1 231 €14 772 €3.14%242 979 €94 260 €148%
Rok 10510 325 €1 324 €15 888 €3.11%282 525 €109 032 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÝ PARQ Zátišie – funkčne riešený 1i byt v novostavbe s výhľadom na mesto, 37 m2 + 5 m2 lodžia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.