RealTracker Slovakia
Favorite
PARQ Zátišie - reprezentatívna kancelária v štandarde na predaj, 40 m2
calendar_month257 dní na trhu

PARQ Zátišie - reprezentatívna kancelária v štandarde na predaj, 40 m2

150 000 €

3 747 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj40.03
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 904 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 895 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

488 €

Ročný príjem z nájmu

5 861 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 488,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €488 €5 856 €3.9%
Rok 1162 600 €525 €6 300 €3.87%12 600 €5 856 €12.3%
Rok 2176 258 €564 €6 768 €3.84%26 258 €12 156 €25.6%
Rok 3191 064 €607 €7 284 €3.81%41 064 €18 924 €40%
Rok 4207 113 €652 €7 824 €3.78%57 113 €26 208 €55.5%
Rok 5224 511 €701 €8 412 €3.75%74 511 €34 032 €72.4%
Rok 6243 370 €754 €9 048 €3.72%93 370 €42 444 €90.5%
Rok 7263 813 €810 €9 720 €3.68%113 813 €51 492 €110.2%
Rok 8285 973 €871 €10 452 €3.65%135 973 €61 212 €131.5%
Rok 9309 995 €936 €11 232 €3.62%159 995 €71 664 €154.4%
Rok 10336 035 €1 007 €12 084 €3.6%186 035 €82 896 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PARQ Zátišie - reprezentatívna kancelária v štandarde na predaj, 40 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.