RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: 3 izbový luxusný byt s balkónom - Komárno
calendar_month289 dní na trhu
-35 100 €

PREDAJ: 3 izbový luxusný byt s balkónom - Komárno

149 900 €

2 204 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj68.02
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 655 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 906 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

675 €

Ročný príjem z nájmu

8 100 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 674,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €675 €8 100 €5.4%
Rok 1162 492 €726 €8 712 €5.36%12 592 €8 100 €13.8%
Rok 2176 141 €780 €9 360 €5.31%26 241 €16 812 €28.7%
Rok 3190 937 €839 €10 068 €5.27%41 037 €26 172 €44.8%
Rok 4206 975 €901 €10 812 €5.22%57 075 €36 240 €62.3%
Rok 5224 361 €969 €11 628 €5.18%74 461 €47 052 €81.1%
Rok 6243 208 €1 042 €12 504 €5.14%93 308 €58 680 €101.4%
Rok 7263 637 €1 120 €13 440 €5.1%113 737 €71 184 €123.4%
Rok 8285 783 €1 204 €14 448 €5.06%135 883 €84 624 €147.1%
Rok 9309 788 €1 294 €15 528 €5.01%159 888 €99 072 €172.8%
Rok 10335 811 €1 391 €16 692 €4.97%185 911 €114 600 €200.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 3 izbový luxusný byt s balkónom - Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.