RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
‼️3 IZBOVÝ BYT KOŠICE- STARÉ MESTO‼️
calendar_month398 dní na trhu

‼️3 IZBOVÝ BYT KOŠICE- STARÉ MESTO‼️

330 000 €

3 976 €/m²
location_on

Lermontovova, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj•83 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

315 735 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 804 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 108 €

Ročný príjem z nájmu

13 292 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 1 107,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €1 108 €13 296 €4.03%———
Rok 1357 720 €1 191 €14 292 €4%27 720 €13 296 €12.4%
Rok 2387 768 €1 280 €15 360 €3.96%57 768 €27 588 €25.9%
Rok 3420 341 €1 376 €16 512 €3.93%90 341 €42 948 €40.4%
Rok 4455 650 €1 479 €17 748 €3.9%125 650 €59 460 €56.1%
Rok 5493 924 €1 590 €19 080 €3.86%163 924 €77 208 €73.1%
Rok 6535 414 €1 709 €20 508 €3.83%205 414 €96 288 €91.4%
Rok 7580 389 €1 838 €22 056 €3.8%250 389 €116 796 €111.3%
Rok 8629 141 €1 976 €23 712 €3.77%299 141 €138 852 €132.7%
Rok 9681 989 €2 124 €25 488 €3.74%351 989 €162 564 €155.9%
Rok 10739 276 €2 283 €27 396 €3.71%409 276 €188 052 €181%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

‼️3 IZBOVÝ BYT KOŠICE- STARÉ MESTO‼️

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát