RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
‼️3 IZBOVÝ BYT KOŠICE- STARÉ MESTO‼️
calendar_month489 dní na trhu

‼️3 IZBOVÝ BYT KOŠICE- STARÉ MESTO‼️

330 000 €

3 976 €/m²
location_on

Lermontovova, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj•83 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

296 407 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 571 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 121 €

Ročný príjem z nájmu

13 452 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 1 120,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €1 121 €13 452 €4.08%———
Rok 1357 720 €1 205 €14 460 €4.04%27 720 €13 452 €12.5%
Rok 2387 768 €1 295 €15 540 €4.01%57 768 €27 912 €26%
Rok 3420 341 €1 393 €16 716 €3.98%90 341 €43 452 €40.5%
Rok 4455 650 €1 497 €17 964 €3.94%125 650 €60 168 €56.3%
Rok 5493 924 €1 609 €19 308 €3.91%163 924 €78 132 €73.4%
Rok 6535 414 €1 730 €20 760 €3.88%205 414 €97 440 €91.8%
Rok 7580 389 €1 860 €22 320 €3.85%250 389 €118 200 €111.7%
Rok 8629 141 €1 999 €23 988 €3.81%299 141 €140 520 €133.2%
Rok 9681 989 €2 149 €25 788 €3.78%351 989 €164 508 €156.5%
Rok 10739 276 €2 310 €27 720 €3.75%409 276 €190 296 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

‼️3 IZBOVÝ BYT KOŠICE- STARÉ MESTO‼️

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát