Predaj: Rodinný Dom 10 izbový, Prievidza, Pozemok 1492m2,
547 000 €
506 €/m²
location_on
Prievidza, Prievidza
homeRodinný domna Predaj•1080 m²
verifiedVo výstavbe
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
2 499 336 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 314 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 547 000 €, nájmu 12 042 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
547 000 €
12 042 €
144 504 €
26.42%
—
—
—
Rok 1
592 948 €
12 945 €
155 340 €
26.2%
45 948 €
144 504 €
34.8%
Rok 2
642 756 €
13 916 €
166 992 €
25.98%
95 756 €
299 844 €
72.3%
Rok 3
696 747 €
14 960 €
179 520 €
25.77%
149 747 €
466 836 €
112.7%
Rok 4
755 274 €
16 082 €
192 984 €
25.55%
208 274 €
646 356 €
156.2%
Rok 5
818 717 €
17 288 €
207 456 €
25.34%
271 717 €
839 340 €
203.1%
Rok 6
887 489 €
18 584 €
223 008 €
25.13%
340 489 €
1 046 796 €
253.6%
Rok 7
962 038 €
19 978 €
239 736 €
24.92%
415 038 €
1 269 804 €
308%
Rok 8
1 042 849 €
21 477 €
257 724 €
24.71%
495 849 €
1 509 540 €
366.6%
Rok 9
1 130 449 €
23 087 €
277 044 €
24.51%
583 449 €
1 767 264 €
429.7%
Rok 10
1 225 406 €
24 819 €
297 828 €
24.3%
678 406 €
2 044 308 €
497.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj: Rodinný Dom 10 izbový, Prievidza, Pozemok 1492m2,