RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný rodinný dom v Toskánsku, neďaleko Cortony
calendar_month244 dní na trhu
-95 000 €

Jedinečný rodinný dom v Toskánsku, neďaleko Cortony

995 000 €

2 211 €/m²
location_on

Taliansko, Taliansko

homeRodinný domna Predaj450
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

934 711 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 077 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 995 000 €, nájmu 20 187 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz995 000 €20 187 €242 244 €24.35%
Rok 11 078 580 €21 701 €260 412 €24.14%83 580 €242 244 €32.7%
Rok 21 169 181 €23 329 €279 948 €23.94%174 181 €502 656 €68%
Rok 31 267 392 €25 078 €300 936 €23.74%272 392 €782 604 €106%
Rok 41 373 853 €26 959 €323 508 €23.55%378 853 €1 083 540 €147%
Rok 51 489 256 €28 981 €347 772 €23.35%494 256 €1 407 048 €191.1%
Rok 61 614 354 €31 155 €373 860 €23.16%619 354 €1 754 820 €238.6%
Rok 71 749 960 €33 491 €401 892 €22.97%754 960 €2 128 680 €289.8%
Rok 81 896 956 €36 003 €432 036 €22.78%901 956 €2 530 572 €345%
Rok 92 056 301 €38 703 €464 436 €22.59%1 061 301 €2 962 608 €404.4%
Rok 102 229 030 €41 606 €499 272 €22.4%1 234 030 €3 427 044 €468.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný rodinný dom v Toskánsku, neďaleko Cortony

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.