RealTracker Slovakia
Favorite
PARQ Zátišie – štýlový 2i byt v novostavbe s praktickou dispozíciou, 57 m2 + 4 m2 lodžia
calendar_month290 dní na trhu

PARQ Zátišie – štýlový 2i byt v novostavbe s praktickou dispozíciou, 57 m2 + 4 m2 lodžia

326 900 €

5 763 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj56.72
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 411 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 891 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

824 €

Ročný príjem z nájmu

9 892 €

ROIinfo

3.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 326 900 €, nájmu 824,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz326 900 €824 €9 888 €3.02%
Rok 1354 360 €886 €10 632 €3%27 460 €9 888 €11.4%
Rok 2384 126 €953 €11 436 €2.98%57 226 €20 520 €23.8%
Rok 3416 392 €1 024 €12 288 €2.95%89 492 €31 956 €37.2%
Rok 4451 369 €1 101 €13 212 €2.93%124 469 €44 244 €51.6%
Rok 5489 284 €1 183 €14 196 €2.9%162 384 €57 456 €67.2%
Rok 6530 384 €1 272 €15 264 €2.88%203 484 €71 652 €84.2%
Rok 7574 937 €1 368 €16 416 €2.86%248 037 €86 916 €102.5%
Rok 8623 231 €1 470 €17 640 €2.83%296 331 €103 332 €122.3%
Rok 9675 583 €1 580 €18 960 €2.81%348 683 €120 972 €143.7%
Rok 10732 332 €1 699 €20 388 €2.78%405 432 €139 932 €166.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PARQ Zátišie – štýlový 2i byt v novostavbe s praktickou dispozíciou, 57 m2 + 4 m2 lodžia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.