RealTracker Slovakia
Favorite
PARQ Zátišie - kancelária na predaj, ideálne pre malý tím alebo ateliér, 32 m2
calendar_month244 dní na trhu

PARQ Zátišie - kancelária na predaj, ideálne pre malý tím alebo ateliér, 32 m2

125 400 €

3 882 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj32.3
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 853 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 896 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

416 €

Ročný príjem z nájmu

4 987 €

ROIinfo

3.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 400 €, nájmu 415,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 400 €416 €4 992 €3.98%
Rok 1135 934 €447 €5 364 €3.95%10 534 €4 992 €12.4%
Rok 2147 352 €480 €5 760 €3.91%21 952 €10 356 €25.8%
Rok 3159 730 €516 €6 192 €3.88%34 330 €16 116 €40.2%
Rok 4173 147 €555 €6 660 €3.85%47 747 €22 308 €55.9%
Rok 5187 691 €597 €7 164 €3.82%62 291 €28 968 €72.8%
Rok 6203 457 €641 €7 692 €3.78%78 057 €36 132 €91.1%
Rok 7220 548 €689 €8 268 €3.75%95 148 €43 824 €110.8%
Rok 8239 074 €741 €8 892 €3.72%113 674 €52 092 €132.2%
Rok 9259 156 €797 €9 564 €3.69%133 756 €60 984 €155.3%
Rok 10280 925 €857 €10 284 €3.66%155 525 €70 548 €180.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PARQ Zátišie - kancelária na predaj, ideálne pre malý tím alebo ateliér, 32 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.