RealTracker Slovakia
Favorite
*VÝRAZNÁ ZĽAVA* nehnuteľnosť v centre Piešťan * vysoký potenciál výnosu z prenájmu
calendar_month289 dní na trhu
-46 000 €

*VÝRAZNÁ ZĽAVA* nehnuteľnosť v centre Piešťan * vysoký potenciál výnosu z prenájmu

389 000 €

1 190 €/m²
location_on

Teplická, Piešťany

homeRodinný domna Predaj327
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

658 386 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 013 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 744 €

Ročný príjem z nájmu

44 930 €

ROIinfo

11.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 3 744,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz389 000 €3 744 €44 928 €11.55%
Rok 1421 676 €4 025 €48 300 €11.45%32 676 €44 928 €19.9%
Rok 2457 097 €4 327 €51 924 €11.36%68 097 €93 228 €41.5%
Rok 3495 493 €4 651 €55 812 €11.26%106 493 €145 152 €64.7%
Rok 4537 114 €5 000 €60 000 €11.17%148 114 €200 964 €89.7%
Rok 5582 232 €5 375 €64 500 €11.08%193 232 €260 964 €116.8%
Rok 6631 139 €5 778 €69 336 €10.99%242 139 €325 464 €145.9%
Rok 7684 155 €6 212 €74 544 €10.9%295 155 €394 800 €177.4%
Rok 8741 624 €6 678 €80 136 €10.81%352 624 €469 344 €211.3%
Rok 9803 921 €7 178 €86 136 €10.71%414 921 €549 480 €247.9%
Rok 10871 450 €7 717 €92 604 €10.63%482 450 €635 616 €287.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*VÝRAZNÁ ZĽAVA* nehnuteľnosť v centre Piešťan * vysoký potenciál výnosu z prenájmu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.