RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 2-generačný rodinný dom v Košiciach
calendar_month244 dní na trhu

Luxusný 2-generačný rodinný dom v Košiciach

789 000 €

3 156 €/m²
location_on

Košice-Dargovských hrdinov, Košice III - Dargovských Hrdinov

homeRodinný domna Predaj250
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

789 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 156 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 668 €

Ročný príjem z nájmu

32 010 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 789 000 €, nájmu 2 667,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz789 000 €2 668 €32 016 €4.06%
Rok 1855 276 €2 868 €34 416 €4.02%66 276 €32 016 €12.5%
Rok 2927 119 €3 083 €36 996 €3.99%138 119 €66 432 €25.9%
Rok 31 004 997 €3 314 €39 768 €3.96%215 997 €103 428 €40.5%
Rok 41 089 417 €3 562 €42 744 €3.92%300 417 €143 196 €56.2%
Rok 51 180 928 €3 830 €45 960 €3.89%391 928 €185 940 €73.2%
Rok 61 280 126 €4 117 €49 404 €3.86%491 126 €231 900 €91.6%
Rok 71 387 657 €4 426 €53 112 €3.83%598 657 €281 304 €111.5%
Rok 81 504 220 €4 757 €57 084 €3.79%715 220 €334 416 €133%
Rok 91 630 574 €5 114 €61 368 €3.76%841 574 €391 500 €156.3%
Rok 101 767 542 €5 498 €65 976 €3.73%978 542 €452 868 €181.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 2-generačný rodinný dom v Košiciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.