RealTracker Slovakia
Favorite
PINIA | byt na predaj | 80 m² + terasa 17 m² | výhľad na Váh
calendar_month257 dní na trhu

PINIA | byt na predaj | 80 m² + terasa 17 m² | výhľad na Váh

380 000 €

3 918 €/m²
location_on

Odborárska, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj97
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

275 218 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 837 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 439 €

Ročný príjem z nájmu

17 268 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 1 438,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €1 439 €17 268 €4.54%
Rok 1411 920 €1 547 €18 564 €4.51%31 920 €17 268 €12.9%
Rok 2446 521 €1 663 €19 956 €4.47%66 521 €35 832 €26.9%
Rok 3484 029 €1 788 €21 456 €4.43%104 029 €55 788 €42.1%
Rok 4524 688 €1 922 €23 064 €4.4%144 688 €77 244 €58.4%
Rok 5568 761 €2 066 €24 792 €4.36%188 761 €100 308 €76.1%
Rok 6616 537 €2 221 €26 652 €4.32%236 537 €125 100 €95.2%
Rok 7668 326 €2 387 €28 644 €4.29%288 326 €151 752 €115.8%
Rok 8724 466 €2 566 €30 792 €4.25%344 466 €180 396 €138.1%
Rok 9785 321 €2 759 €33 108 €4.22%405 321 €211 188 €162.2%
Rok 10851 288 €2 966 €35 592 €4.18%471 288 €244 296 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PINIA | byt na predaj | 80 m² + terasa 17 m² | výhľad na Váh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.