RealTracker Slovakia
Favorite
TOP!2 IZBOVÝ BYT, VEĽKÁ LOMNICA,VYSOKÉ TATRY.
calendar_month289 dní na trhu
-15 000 €

TOP!2 IZBOVÝ BYT, VEĽKÁ LOMNICA,VYSOKÉ TATRY.

174 000 €

2 974 €/m²
location_on

Lipová, Veľká Lomnica

apartment2 izbový bytna Predaj58.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 638 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 242 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

812 €

Ročný príjem z nájmu

9 741 €

ROIinfo

5.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 811,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €812 €9 744 €5.6%
Rok 1188 616 €873 €10 476 €5.55%14 616 €9 744 €14%
Rok 2204 460 €938 €11 256 €5.51%30 460 €20 220 €29.1%
Rok 3221 634 €1 008 €12 096 €5.46%47 634 €31 476 €45.5%
Rok 4240 252 €1 084 €13 008 €5.41%66 252 €43 572 €63.1%
Rok 5260 433 €1 165 €13 980 €5.37%86 433 €56 580 €82.2%
Rok 6282 309 €1 253 €15 036 €5.33%108 309 €70 560 €102.8%
Rok 7306 023 €1 347 €16 164 €5.28%132 023 €85 596 €125.1%
Rok 8331 729 €1 448 €17 376 €5.24%157 729 €101 760 €149.1%
Rok 9359 594 €1 556 €18 672 €5.19%185 594 €119 136 €175.1%
Rok 10389 800 €1 673 €20 076 €5.15%215 800 €137 808 €203.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP!2 IZBOVÝ BYT, VEĽKÁ LOMNICA,VYSOKÉ TATRY.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.