RealTracker Slovakia
Favorite
PARQ Zátišie - slnečný 2i byt v novostavbe s výhľadom na jazero, 54 m2 + 5 m2 lodžia
calendar_month244 dní na trhu

PARQ Zátišie - slnečný 2i byt v novostavbe s výhľadom na jazero, 54 m2 + 5 m2 lodžia

342 800 €

6 348 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 008 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 852 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

789 €

Ročný príjem z nájmu

9 471 €

ROIinfo

2.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 342 800 €, nájmu 789,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz342 800 €789 €9 468 €2.76%
Rok 1371 595 €848 €10 176 €2.74%28 795 €9 468 €11.2%
Rok 2402 809 €912 €10 944 €2.72%60 009 €19 644 €23.2%
Rok 3436 645 €980 €11 760 €2.69%93 845 €30 588 €36.3%
Rok 4473 323 €1 054 €12 648 €2.67%130 523 €42 348 €50.4%
Rok 5513 083 €1 133 €13 596 €2.65%170 283 €54 996 €65.7%
Rok 6556 181 €1 218 €14 616 €2.63%213 381 €68 592 €82.3%
Rok 7602 901 €1 309 €15 708 €2.61%260 101 €83 208 €100.1%
Rok 8653 544 €1 408 €16 896 €2.59%310 744 €98 916 €119.5%
Rok 9708 442 €1 513 €18 156 €2.56%365 642 €115 812 €140.4%
Rok 10767 951 €1 627 €19 524 €2.54%425 151 €133 968 €163.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PARQ Zátišie - slnečný 2i byt v novostavbe s výhľadom na jazero, 54 m2 + 5 m2 lodžia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.