RealTracker Slovakia
Favorite
PANÓNSKA - Posledné voľné 2-izb. byty
calendar_month290 dní na trhu

PANÓNSKA - Posledné voľné 2-izb. byty

231 552 €

4 800 €/m²
location_on

Panónska, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj48.24
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 275 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 877 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

701 €

Ročný príjem z nájmu

8 413 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 552 €, nájmu 701,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 552 €701 €8 412 €3.63%
Rok 1251 002 €754 €9 048 €3.6%19 450 €8 412 €12%
Rok 2272 087 €810 €9 720 €3.57%40 535 €17 460 €25%
Rok 3294 942 €871 €10 452 €3.54%63 390 €27 180 €39.1%
Rok 4319 717 €936 €11 232 €3.51%88 165 €37 632 €54.3%
Rok 5346 573 €1 007 €12 084 €3.49%115 021 €48 864 €70.8%
Rok 6375 685 €1 082 €12 984 €3.46%144 133 €60 948 €88.6%
Rok 7407 243 €1 163 €13 956 €3.43%175 691 €73 932 €107.8%
Rok 8441 451 €1 250 €15 000 €3.4%209 899 €87 888 €128.6%
Rok 9478 533 €1 344 €16 128 €3.37%246 981 €102 888 €151.1%
Rok 10518 730 €1 445 €17 340 €3.34%287 178 €119 016 €175.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PANÓNSKA - Posledné voľné 2-izb. byty

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.