RealTracker Slovakia
Favorite
*ZNÍŽENÁ CENA* 5i RD, kde sa pohodlie snúbi s dokonalou lokalitou
calendar_month226 dní na trhu

*ZNÍŽENÁ CENA* 5i RD, kde sa pohodlie snúbi s dokonalou lokalitou

289 000 €

1 431 €/m²
location_on

Moravany nad Váhom, Moravany nad Váhom

homeRodinný domna Predaj202
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

387 017 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 916 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 683 €

Ročný príjem z nájmu

20 200 €

ROIinfo

6.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 1 683,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €1 683 €20 196 €6.99%
Rok 1313 276 €1 810 €21 720 €6.93%24 276 €20 196 €15.4%
Rok 2339 591 €1 945 €23 340 €6.87%50 591 €41 916 €32%
Rok 3368 117 €2 091 €25 092 €6.82%79 117 €65 256 €50%
Rok 4399 039 €2 248 €26 976 €6.76%110 039 €90 348 €69.3%
Rok 5432 558 €2 417 €29 004 €6.71%143 558 €117 324 €90.3%
Rok 6468 893 €2 598 €31 176 €6.65%179 893 €146 328 €112.9%
Rok 7508 280 €2 793 €33 516 €6.59%219 280 €177 504 €137.3%
Rok 8550 975 €3 002 €36 024 €6.54%261 975 €211 020 €163.7%
Rok 9597 257 €3 227 €38 724 €6.48%308 257 €247 044 €192.1%
Rok 10647 427 €3 469 €41 628 €6.43%358 427 €285 768 €222.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*ZNÍŽENÁ CENA* 5i RD, kde sa pohodlie snúbi s dokonalou lokalitou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.