RealTracker Slovakia
Favorite
Garsónka Trenčianske Teplice, kompletná rekonštrukcia
calendar_month307 dní na trhu
-5 000 €

Garsónka Trenčianske Teplice, kompletná rekonštrukcia

65 000 €

3 500 €/m²
location_on

Partizánska, Trenčianske Teplice

apartmentGarsónkana Predaj20
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

70 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 500 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

385 €

Ročný príjem z nájmu

4 615 €

ROIinfo

7.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 000 €, nájmu 384,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz65 000 €385 €4 620 €7.11%
Rok 170 460 €413 €4 956 €7.03%5 460 €4 620 €15.5%
Rok 276 379 €444 €5 328 €6.98%11 379 €9 576 €32.2%
Rok 382 794 €478 €5 736 €6.93%17 794 €14 904 €50.3%
Rok 489 749 €514 €6 168 €6.87%24 749 €20 640 €69.8%
Rok 597 288 €552 €6 624 €6.81%32 288 €26 808 €90.9%
Rok 6105 460 €594 €7 128 €6.76%40 460 €33 432 €113.7%
Rok 7114 319 €638 €7 656 €6.7%49 319 €40 560 €138.3%
Rok 8123 922 €686 €8 232 €6.64%58 922 €48 216 €164.8%
Rok 9134 331 €737 €8 844 €6.58%69 331 €56 448 €193.5%
Rok 10145 615 €793 €9 516 €6.54%80 615 €65 292 €224.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka Trenčianske Teplice, kompletná rekonštrukcia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.