RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj investičný 2-izbový byt s pivnicou – Banská Štiavnica
calendar_month237 dní na trhu

Na predaj investičný 2-izbový byt s pivnicou – Banská Štiavnica

109 900 €

2 074 €/m²
location_on

Križovatka, Banská Štiavnica

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 352 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 573 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

522 €

Ročný príjem z nájmu

6 258 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 521,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €522 €6 264 €5.7%
Rok 1119 132 €561 €6 732 €5.65%9 232 €6 264 €14.1%
Rok 2129 139 €603 €7 236 €5.6%19 239 €12 996 €29.3%
Rok 3139 986 €648 €7 776 €5.55%30 086 €20 232 €45.8%
Rok 4151 745 €696 €8 352 €5.5%41 845 €28 008 €63.6%
Rok 5164 492 €749 €8 988 €5.46%54 592 €36 360 €82.8%
Rok 6178 309 €805 €9 660 €5.42%68 409 €45 348 €103.5%
Rok 7193 287 €865 €10 380 €5.37%83 387 €55 008 €125.9%
Rok 8209 523 €930 €11 160 €5.33%99 623 €65 388 €150.1%
Rok 9227 123 €1 000 €12 000 €5.28%117 223 €76 548 €176.3%
Rok 10246 201 €1 075 €12 900 €5.24%136 301 €88 548 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj investičný 2-izbový byt s pivnicou – Banská Štiavnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.