RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj investičný 2-izbový byt s pivnicou – Banská Štiavnica
calendar_month282 dní na trhu

Na predaj investičný 2-izbový byt s pivnicou – Banská Štiavnica

116 000 €

2 189 €/m²
location_on

Križovatka, Banská Štiavnica

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 599 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 615 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

512 €

Ročný príjem z nájmu

6 150 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 116 000 €, nájmu 512,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz116 000 €512 €6 144 €5.3%
Rok 1125 744 €551 €6 612 €5.26%9 744 €6 144 €13.7%
Rok 2136 306 €592 €7 104 €5.21%20 306 €12 756 €28.5%
Rok 3147 756 €637 €7 644 €5.17%31 756 €19 860 €44.5%
Rok 4160 168 €684 €8 208 €5.12%44 168 €27 504 €61.8%
Rok 5173 622 €736 €8 832 €5.09%57 622 €35 712 €80.5%
Rok 6188 206 €791 €9 492 €5.04%72 206 €44 544 €100.6%
Rok 7204 015 €850 €10 200 €5%88 015 €54 036 €122.5%
Rok 8221 153 €914 €10 968 €4.96%105 153 €64 236 €146%
Rok 9239 730 €983 €11 796 €4.92%123 730 €75 204 €171.5%
Rok 10259 867 €1 056 €12 672 €4.88%143 867 €87 000 €199%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj investičný 2-izbový byt s pivnicou – Banská Štiavnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.