RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj,3izb.byt s dvomi balkonmi v obci Cinobana
calendar_month636 dní na trhu

Predaj,3izb.byt s dvomi balkonmi v obci Cinobana

48 000 €

623 €/m²
location_on

Cinobaňa, Cinobaňa

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 873 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 687 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

505 €

Ročný príjem z nájmu

6 061 €

ROIinfo

12.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 48 000 €, nájmu 505,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz48 000 €505 €6 060 €12.63%
Rok 152 032 €543 €6 516 €12.52%4 032 €6 060 €21%
Rok 256 403 €584 €7 008 €12.42%8 403 €12 576 €43.7%
Rok 361 141 €628 €7 536 €12.33%13 141 €19 584 €68.2%
Rok 466 276 €675 €8 100 €12.22%18 276 €27 120 €94.6%
Rok 571 844 €725 €8 700 €12.11%23 844 €35 220 €123%
Rok 677 878 €780 €9 360 €12.02%29 878 €43 920 €153.7%
Rok 784 420 €838 €10 056 €11.91%36 420 €53 280 €186.9%
Rok 891 511 €901 €10 812 €11.81%43 511 €63 336 €222.6%
Rok 999 198 €968 €11 616 €11.71%51 198 €74 148 €261.1%
Rok 10107 531 €1 041 €12 492 €11.62%59 531 €85 764 €302.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj,3izb.byt s dvomi balkonmi v obci Cinobana

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.