RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný 3-izb. byt s výhľadom na mesto
calendar_month315 dní na trhu

Jedinečný 3-izb. byt s výhľadom na mesto

210 000 €

525 €/m²
location_on

Maďarsko, Maďarsko

homeRodinný domna Predaj400
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

634 192 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 585 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 200 €

Ročný príjem z nájmu

26 400 €

ROIinfo

12.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 2 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €2 200 €26 400 €12.57%
Rok 1227 640 €2 365 €28 380 €12.47%17 640 €26 400 €21%
Rok 2246 762 €2 542 €30 504 €12.36%36 762 €54 780 €43.6%
Rok 3267 490 €2 733 €32 796 €12.26%57 490 €85 284 €68%
Rok 4289 959 €2 938 €35 256 €12.16%79 959 €118 080 €94.3%
Rok 5314 315 €3 158 €37 896 €12.06%104 315 €153 336 €122.7%
Rok 6340 718 €3 395 €40 740 €11.96%130 718 €191 232 €153.3%
Rok 7369 338 €3 650 €43 800 €11.86%159 338 €231 972 €186.3%
Rok 8400 363 €3 924 €47 088 €11.76%190 363 €275 772 €222%
Rok 9433 993 €4 218 €50 616 €11.66%223 993 €322 860 €260.4%
Rok 10470 449 €4 534 €54 408 €11.57%260 449 €373 476 €301.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný 3-izb. byt s výhľadom na mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.