RealTracker Slovakia
arrow_backNové Mesto nad Váhom · domy na predaj
Favorite
Rekreačná chata s celoročným bývaním – Zelená Voda, Nové Mesto nad Váhom
calendar_month237 dní na trhu

Rekreačná chata s celoročným bývaním – Zelená Voda, Nové Mesto nad Váhom

249 000 €

1 836 €/m²
location_on

Zelená voda II., Nové Mesto nad Váhom

homeRodinný domna Predaj•147 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

270 852 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 843 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 357 €

Ročný príjem z nájmu

16 282 €

ROIinfo

6.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 1 356,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €1 357 €16 284 €6.54%———
Rok 1269 916 €1 459 €17 508 €6.49%20 916 €16 284 €14.9%
Rok 2292 589 €1 568 €18 816 €6.43%43 589 €33 792 €31.1%
Rok 3317 166 €1 686 €20 232 €6.38%68 166 €52 608 €48.5%
Rok 4343 808 €1 812 €21 744 €6.32%94 808 €72 840 €67.3%
Rok 5372 688 €1 948 €23 376 €6.27%123 688 €94 584 €87.7%
Rok 6403 994 €2 094 €25 128 €6.22%154 994 €117 960 €109.6%
Rok 7437 930 €2 251 €27 012 €6.17%188 930 €143 088 €133.3%
Rok 8474 716 €2 420 €29 040 €6.12%225 716 €170 100 €159%
Rok 9514 592 €2 601 €31 212 €6.07%265 592 €199 140 €186.6%
Rok 10557 818 €2 796 €33 552 €6.01%308 818 €230 352 €216.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rekreačná chata s celoročným bývaním – Zelená Voda, Nové Mesto nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát