RealTracker Slovakia
arrow_backHorné Otrokovce · domy na predaj
Favorite
PNORF – predstavujeme dokonalé miesto pre bývanie: vila s bazénom pod lesom
calendar_month237 dní na trhu

PNORF – predstavujeme dokonalé miesto pre bývanie: vila s bazénom pod lesom

465 000 €

1 710 €/m²
location_on

Horné Otrokovce, Horné Otrokovce

homeRodinný domna Predaj•272 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

447 835 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 646 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 850 €

Ročný príjem z nájmu

22 195 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 1 849,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz465 000 €1 850 €22 200 €4.77%———
Rok 1504 060 €1 988 €23 856 €4.73%39 060 €22 200 €13.2%
Rok 2546 401 €2 137 €25 644 €4.69%81 401 €46 056 €27.4%
Rok 3592 299 €2 298 €27 576 €4.66%127 299 €71 700 €42.8%
Rok 4642 052 €2 470 €29 640 €4.62%177 052 €99 276 €59.4%
Rok 5695 984 €2 655 €31 860 €4.58%230 984 €128 916 €77.4%
Rok 6754 447 €2 854 €34 248 €4.54%289 447 €160 776 €96.8%
Rok 7817 820 €3 069 €36 828 €4.5%352 820 €195 024 €117.8%
Rok 8886 517 €3 299 €39 588 €4.47%421 517 €231 852 €140.5%
Rok 9960 985 €3 546 €42 552 €4.43%495 985 €271 440 €165%
Rok 101 041 707 €3 812 €45 744 €4.39%576 707 €313 992 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PNORF – predstavujeme dokonalé miesto pre bývanie: vila s bazénom pod lesom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát