RealTracker Slovakia
Favorite
ZARIADENÝ 4+KK IZBOVÝ BYT, ŽILINA, VÝŤAH, BALKÓN, 106m²
calendar_month251 dní na trhu
-12 000 €

ZARIADENÝ 4+KK IZBOVÝ BYT, ŽILINA, VÝŤAH, BALKÓN, 106m²

298 000 €

2 734 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj109
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 734 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 038 €

Ročný príjem z nájmu

12 452 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 000 €, nájmu 1 037,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 000 €1 038 €12 456 €4.18%
Rok 1323 032 €1 116 €13 392 €4.15%25 032 €12 456 €12.6%
Rok 2350 167 €1 199 €14 388 €4.11%52 167 €25 848 €26.2%
Rok 3379 581 €1 289 €15 468 €4.08%81 581 €40 236 €40.9%
Rok 4411 465 €1 386 €16 632 €4.04%113 465 €55 704 €56.8%
Rok 5446 029 €1 490 €17 880 €4.01%148 029 €72 336 €73.9%
Rok 6483 495 €1 601 €19 212 €3.97%185 495 €90 216 €92.5%
Rok 7524 109 €1 722 €20 664 €3.94%226 109 €109 428 €112.6%
Rok 8568 134 €1 851 €22 212 €3.91%270 134 €130 092 €134.3%
Rok 9615 857 €1 989 €23 868 €3.88%317 857 €152 304 €157.8%
Rok 10667 589 €2 139 €25 668 €3.84%369 589 €176 172 €183.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZARIADENÝ 4+KK IZBOVÝ BYT, ŽILINA, VÝŤAH, BALKÓN, 106m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.