RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranná záhrada v osobnom vlastníctve v Bratislave - Rača
calendar_month329 dní na trhu

Priestranná záhrada v osobnom vlastníctve v Bratislave - Rača

145 000 €

153 €/m²
location_on

Bojnická, Bratislava III - Rača

apartmentZáhradana Predaj949

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 265 330 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 333 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 13 599,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €13 599 €163 188 €112.54%
Rok 1157 180 €14 619 €175 428 €111.61%12 180 €163 188 €120.9%
Rok 2170 383 €15 716 €188 592 €110.69%25 383 €338 616 €251%
Rok 3184 695 €16 894 €202 728 €109.76%39 695 €527 208 €391%
Rok 4200 210 €18 161 €217 932 €108.85%55 210 €729 936 €541.5%
Rok 5217 027 €19 523 €234 276 €107.95%72 027 €947 868 €703.4%
Rok 6235 258 €20 988 €251 856 €107.06%90 258 €1 182 144 €877.5%
Rok 7255 019 €22 562 €270 744 €106.17%110 019 €1 434 000 €1064.8%
Rok 8276 441 €24 254 €291 048 €105.28%131 441 €1 704 744 €1266.3%
Rok 9299 662 €26 073 €312 876 €104.41%154 662 €1 995 792 €1483.1%
Rok 10324 834 €28 028 €336 336 €103.54%179 834 €2 308 668 €1716.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranná záhrada v osobnom vlastníctve v Bratislave - Rača

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.