RealTracker Slovakia
Favorite
PINK reality - NOVÁ CENA - Komfortné bývanie v centre Šurian, MDŽ – 3 izbový byt na predaj
calendar_month230 dní na trhu
-10 100 €

PINK reality - NOVÁ CENA - Komfortné bývanie v centre Šurian, MDŽ – 3 izbový byt na predaj

164 900 €

2 207 €/m²
location_on

MDŽ, Šurany

apartment3 izbový bytna Predaj74.71
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 207 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

611 €

Ročný príjem z nájmu

7 328 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 610,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €611 €7 332 €4.45%
Rok 1178 752 €656 €7 872 €4.4%13 852 €7 332 €12.8%
Rok 2193 767 €706 €8 472 €4.37%28 867 €15 204 €26.7%
Rok 3210 043 €759 €9 108 €4.34%45 143 €23 676 €41.7%
Rok 4227 687 €815 €9 780 €4.3%62 787 €32 784 €58%
Rok 5246 812 €877 €10 524 €4.26%81 912 €42 564 €75.5%
Rok 6267 545 €942 €11 304 €4.23%102 645 €53 088 €94.4%
Rok 7290 018 €1 013 €12 156 €4.19%125 118 €64 392 €114.9%
Rok 8314 380 €1 089 €13 068 €4.16%149 480 €76 548 €137.1%
Rok 9340 788 €1 171 €14 052 €4.12%175 888 €89 616 €161%
Rok 10369 414 €1 259 €15 108 €4.09%204 514 €103 668 €186.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PINK reality - NOVÁ CENA - Komfortné bývanie v centre Šurian, MDŽ – 3 izbový byt na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.