RealTracker Slovakia
Favorite
PINK reality - NOVÁ CENA - Komfortné bývanie v centre Šurian, MDŽ – 3 izbový byt na predaj
calendar_month276 dní na trhu
-10 100 €

PINK reality - NOVÁ CENA - Komfortné bývanie v centre Šurian, MDŽ – 3 izbový byt na predaj

164 900 €

2 207 €/m²
location_on

MDŽ, Šurany

apartment3 izbový bytna Predaj74.71
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 826 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 206 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 386 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 615,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €615 €7 380 €4.48%
Rok 1178 752 €662 €7 944 €4.44%13 852 €7 380 €12.9%
Rok 2193 767 €711 €8 532 €4.4%28 867 €15 324 €26.8%
Rok 3210 043 €765 €9 180 €4.37%45 143 €23 856 €41.8%
Rok 4227 687 €822 €9 864 €4.33%62 787 €33 036 €58.1%
Rok 5246 812 €884 €10 608 €4.3%81 912 €42 900 €75.7%
Rok 6267 545 €950 €11 400 €4.26%102 645 €53 508 €94.7%
Rok 7290 018 €1 021 €12 252 €4.22%125 118 €64 908 €115.2%
Rok 8314 380 €1 098 €13 176 €4.19%149 480 €77 160 €137.4%
Rok 9340 788 €1 180 €14 160 €4.16%175 888 €90 336 €161.4%
Rok 10369 414 €1 269 €15 228 €4.12%204 514 €104 496 €187.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PINK reality - NOVÁ CENA - Komfortné bývanie v centre Šurian, MDŽ – 3 izbový byt na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.