RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
garáž, Bajkalská ul. s montážnou jamou
calendar_month874 dní na trhu

garáž, Bajkalská ul. s montážnou jamou

37 900 €

2 106 €/m²
location_on

Bajkalská, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj•18 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

37 817 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 101 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

144 €

Ročný príjem z nájmu

1 727 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 37 900 €, nájmu 143,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz37 900 €144 €1 728 €4.56%———
Rok 141 084 €155 €1 860 €4.53%3 184 €1 728 €13%
Rok 244 535 €166 €1 992 €4.47%6 635 €3 588 €27%
Rok 348 276 €179 €2 148 €4.45%10 376 €5 580 €42.1%
Rok 452 331 €192 €2 304 €4.4%14 431 €7 728 €58.5%
Rok 556 726 €207 €2 484 €4.38%18 826 €10 032 €76.1%
Rok 661 491 €222 €2 664 €4.33%23 591 €12 516 €95.3%
Rok 766 657 €239 €2 868 €4.3%28 757 €15 180 €115.9%
Rok 872 256 €257 €3 084 €4.27%34 356 €18 048 €138.3%
Rok 978 325 €276 €3 312 €4.23%40 425 €21 132 €162.4%
Rok 1084 905 €297 €3 564 €4.2%47 005 €24 444 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

garáž, Bajkalská ul. s montážnou jamou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát