RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúka novostavbu o rozlohe 150 m2 aj so záhradkou v blízkosti kúpeľov Piešťany s DPH!
calendar_month219 dní na trhu

TUreality ponúka novostavbu o rozlohe 150 m2 aj so záhradkou v blízkosti kúpeľov Piešťany s DPH!

219 990 €

1 233 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj150
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

350 718 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 338 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 250 €

Ročný príjem z nájmu

14 994 €

ROIinfo

6.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 1 249,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €1 250 €15 000 €6.82%
Rok 1238 469 €1 343 €16 116 €6.76%18 479 €15 000 €15.2%
Rok 2258 501 €1 444 €17 328 €6.7%38 511 €31 116 €31.7%
Rok 3280 215 €1 552 €18 624 €6.65%60 225 €48 444 €49.4%
Rok 4303 753 €1 669 €20 028 €6.59%83 763 €67 068 €68.6%
Rok 5329 268 €1 794 €21 528 €6.54%109 278 €87 096 €89.3%
Rok 6356 926 €1 928 €23 136 €6.48%136 936 €108 624 €111.6%
Rok 7386 908 €2 073 €24 876 €6.43%166 918 €131 760 €135.8%
Rok 8419 408 €2 228 €26 736 €6.37%199 418 €156 636 €161.9%
Rok 9454 639 €2 396 €28 752 €6.32%234 649 €183 372 €190%
Rok 10492 828 €2 575 €30 900 €6.27%272 838 €212 124 €220.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúka novostavbu o rozlohe 150 m2 aj so záhradkou v blízkosti kúpeľov Piešťany s DPH!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.