RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany
calendar_month112 dní na trhu

Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany

299 000 €

1 003 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•298 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

490 708 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 647 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 624 €

Ročný príjem z nájmu

31 493 €

ROIinfo

10.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 2 624,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €2 624 €31 488 €10.53%———
Rok 1324 116 €2 821 €33 852 €10.44%25 116 €31 488 €18.9%
Rok 2351 342 €3 033 €36 396 €10.36%52 342 €65 340 €39.4%
Rok 3380 854 €3 260 €39 120 €10.27%81 854 €101 736 €61.4%
Rok 4412 846 €3 505 €42 060 €10.19%113 846 €140 856 €85.2%
Rok 5447 525 €3 768 €45 216 €10.1%148 525 €182 916 €110.8%
Rok 6485 117 €4 050 €48 600 €10.02%186 117 €228 132 €138.5%
Rok 7525 867 €4 354 €52 248 €9.94%226 867 €276 732 €168.4%
Rok 8570 040 €4 681 €56 172 €9.85%271 040 €328 980 €200.7%
Rok 9617 924 €5 032 €60 384 €9.77%318 924 €385 152 €235.5%
Rok 10669 829 €5 409 €64 908 €9.69%370 829 €445 536 €273%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát