RealTracker Slovakia
Favorite
Pekný gazdovský dom v Maďarsku 20 min. od Košíc, 20km od Košíc v obci Abaújvár, všetky IS, výborná lokalita
calendar_month496 dní na trhu

Pekný gazdovský dom v Maďarsku 20 min. od Košíc, 20km od Košíc v obci Abaújvár, všetky IS, výborná lokalita

79 070 €

632 €/m²
location_on

Kechnec, Kechnec

homeRodinný domna Predaj125

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 345 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 843 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 500 €

ROIinfo

9.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 070 €, nájmu 625 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 070 €625 €7 500 €9.49%
Rok 185 712 €672 €8 064 €9.41%6 642 €7 500 €17.9%
Rok 292 912 €722 €8 664 €9.32%13 842 €15 564 €37.2%
Rok 3100 716 €776 €9 312 €9.25%21 646 €24 228 €58%
Rok 4109 176 €835 €10 020 €9.18%30 106 €33 540 €80.5%
Rok 5118 347 €897 €10 764 €9.1%39 277 €43 560 €104.8%
Rok 6128 288 €965 €11 580 €9.03%49 218 €54 324 €130.9%
Rok 7139 065 €1 037 €12 444 €8.95%59 995 €65 904 €159.2%
Rok 8150 746 €1 115 €13 380 €8.88%71 676 €78 348 €189.7%
Rok 9163 409 €1 198 €14 376 €8.8%84 339 €91 728 €222.7%
Rok 10177 135 €1 288 €15 456 €8.73%98 065 €106 104 €258.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekný gazdovský dom v Maďarsku 20 min. od Košíc, 20km od Košíc v obci Abaújvár, všetky IS, výborná lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.