RealTracker Slovakia
Favorite
PARQ Zátišie - kancelária na predaj, ideálne pre malý tím alebo ateliér, 29 m2
calendar_month244 dní na trhu

PARQ Zátišie - kancelária na predaj, ideálne pre malý tím alebo ateliér, 29 m2

129 500 €

4 500 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj28.78
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 138 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 896 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

370 €

Ročný príjem z nájmu

4 443 €

ROIinfo

3.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 500 €, nájmu 370,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 500 €370 €4 440 €3.43%
Rok 1140 378 €398 €4 776 €3.4%10 878 €4 440 €11.8%
Rok 2152 170 €428 €5 136 €3.38%22 670 €9 216 €24.6%
Rok 3164 952 €460 €5 520 €3.35%35 452 €14 352 €38.5%
Rok 4178 808 €494 €5 928 €3.32%49 308 €19 872 €53.4%
Rok 5193 828 €532 €6 384 €3.29%64 328 €25 800 €69.6%
Rok 6210 109 €571 €6 852 €3.26%80 609 €32 184 €87.1%
Rok 7227 759 €614 €7 368 €3.23%98 259 €39 036 €106%
Rok 8246 890 €660 €7 920 €3.21%117 390 €46 404 €126.5%
Rok 9267 629 €710 €8 520 €3.18%138 129 €54 324 €148.6%
Rok 10290 110 €763 €9 156 €3.16%160 610 €62 844 €172.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PARQ Zátišie - kancelária na predaj, ideálne pre malý tím alebo ateliér, 29 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.