RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový byt s garážou a možnosťou prístavby ďalšieho bytu, centrum Banská Bystrica
calendar_month230 dní na trhu

Štýlový byt s garážou a možnosťou prístavby ďalšieho bytu, centrum Banská Bystrica

350 000 €

4 375 €/m²
location_on

Kollárova, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

284 856 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 561 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

957 €

Ročný príjem z nájmu

11 479 €

ROIinfo

3.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 956,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €957 €11 484 €3.28%
Rok 1379 400 €1 028 €12 336 €3.25%29 400 €11 484 €11.7%
Rok 2411 270 €1 105 €13 260 €3.22%61 270 €23 820 €24.3%
Rok 3445 816 €1 188 €14 256 €3.2%95 816 €37 080 €38%
Rok 4483 265 €1 278 €15 336 €3.17%133 265 €51 336 €52.7%
Rok 5523 859 €1 373 €16 476 €3.15%173 859 €66 672 €68.7%
Rok 6567 863 €1 476 €17 712 €3.12%217 863 €83 148 €86%
Rok 7615 564 €1 587 €19 044 €3.09%265 564 €100 860 €104.7%
Rok 8667 271 €1 706 €20 472 €3.07%317 271 €119 904 €124.9%
Rok 9723 322 €1 834 €22 008 €3.04%373 322 €140 376 €146.8%
Rok 10784 081 €1 972 €23 664 €3.02%434 081 €162 384 €170.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový byt s garážou a možnosťou prístavby ďalšieho bytu, centrum Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.