RealTracker Slovakia
Favorite
!!NOVÁ CENA!! Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta Malacky
calendar_month230 dní na trhu
-19 000 €

!!NOVÁ CENA!! Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta Malacky

329 000 €

3 290 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 413 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

909 €

Ročný príjem z nájmu

10 908 €

ROIinfo

3.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 909 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €909 €10 908 €3.32%
Rok 1356 636 €977 €11 724 €3.29%27 636 €10 908 €11.7%
Rok 2386 593 €1 050 €12 600 €3.26%57 593 €22 632 €24.4%
Rok 3419 067 €1 129 €13 548 €3.23%90 067 €35 232 €38.1%
Rok 4454 269 €1 214 €14 568 €3.21%125 269 €48 780 €52.9%
Rok 5492 428 €1 305 €15 660 €3.18%163 428 €63 348 €68.9%
Rok 6533 791 €1 403 €16 836 €3.15%204 791 €79 008 €86.3%
Rok 7578 630 €1 508 €18 096 €3.13%249 630 €95 844 €105%
Rok 8627 235 €1 621 €19 452 €3.1%298 235 €113 940 €125.3%
Rok 9679 923 €1 743 €20 916 €3.08%350 923 €133 392 €147.2%
Rok 10737 036 €1 873 €22 476 €3.05%408 036 €154 308 €170.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

!!NOVÁ CENA!! Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.