RealTracker Slovakia
Favorite
Pekný gazdovský dom v Maďarsku 20 min. od Košíc, 20km od Košíc v obci Abaújvár, všetky IS, výborná lokalita
calendar_month541 dní na trhu

Pekný gazdovský dom v Maďarsku 20 min. od Košíc, 20km od Košíc v obci Abaújvár, všetky IS, výborná lokalita

85 000 €

680 €/m²
location_on

Kechnec, Kechnec

homeRodinný domna Predaj125
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 302 €

Priemerná cena za m² v oblasti

914 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 500 €

ROIinfo

8.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 625 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €625 €7 500 €8.82%
Rok 192 140 €672 €8 064 €8.75%7 140 €7 500 €17.2%
Rok 299 880 €722 €8 664 €8.67%14 880 €15 564 €35.8%
Rok 3108 270 €776 €9 312 €8.6%23 270 €24 228 €55.9%
Rok 4117 364 €835 €10 020 €8.54%32 364 €33 540 €77.5%
Rok 5127 223 €897 €10 764 €8.46%42 223 €43 560 €100.9%
Rok 6137 910 €965 €11 580 €8.4%52 910 €54 324 €126.2%
Rok 7149 494 €1 037 €12 444 €8.32%64 494 €65 904 €153.4%
Rok 8162 052 €1 115 €13 380 €8.26%77 052 €78 348 €182.8%
Rok 9175 664 €1 198 €14 376 €8.18%90 664 €91 728 €214.6%
Rok 10190 420 €1 288 €15 456 €8.12%105 420 €106 104 €248.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekný gazdovský dom v Maďarsku 20 min. od Košíc, 20km od Košíc v obci Abaújvár, všetky IS, výborná lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.