RealTracker Slovakia
Favorite
Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany
calendar_month276 dní na trhu

Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany

299 000 €

1 003 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj298
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

541 808 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 818 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 732 €

Ročný príjem z nájmu

32 786 €

ROIinfo

10.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 2 732,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €2 732 €32 784 €10.96%
Rok 1324 116 €2 937 €35 244 €10.87%25 116 €32 784 €19.4%
Rok 2351 342 €3 157 €37 884 €10.78%52 342 €68 028 €40.3%
Rok 3380 854 €3 394 €40 728 €10.69%81 854 €105 912 €62.8%
Rok 4412 846 €3 649 €43 788 €10.61%113 846 €146 640 €87.1%
Rok 5447 525 €3 922 €47 064 €10.52%148 525 €190 428 €113.4%
Rok 6485 117 €4 217 €50 604 €10.43%186 117 €237 492 €141.7%
Rok 7525 867 €4 533 €54 396 €10.34%226 867 €288 096 €172.2%
Rok 8570 040 €4 873 €58 476 €10.26%271 040 €342 492 €205.2%
Rok 9617 924 €5 238 €62 856 €10.17%318 924 €400 968 €240.8%
Rok 10669 829 €5 631 €67 572 €10.09%370 829 €463 824 €279.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.