RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany
calendar_month417 dní na trhu

Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany

299 000 €

1 003 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•298 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

473 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 588 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 908 €

Ročný príjem z nájmu

34 896 €

ROIinfo

11.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 2 908,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €2 908 €34 896 €11.67%———
Rok 1324 116 €3 126 €37 512 €11.57%25 116 €34 896 €20.1%
Rok 2351 342 €3 361 €40 332 €11.48%52 342 €72 408 €41.7%
Rok 3380 854 €3 613 €43 356 €11.38%81 854 €112 740 €65.1%
Rok 4412 846 €3 884 €46 608 €11.29%113 846 €156 096 €90.3%
Rok 5447 525 €4 175 €50 100 €11.19%148 525 €202 704 €117.5%
Rok 6485 117 €4 488 €53 856 €11.1%186 117 €252 804 €146.8%
Rok 7525 867 €4 825 €57 900 €11.01%226 867 €306 660 €178.4%
Rok 8570 040 €5 186 €62 232 €10.92%271 040 €364 560 €212.6%
Rok 9617 924 €5 575 €66 900 €10.83%318 924 €426 792 €249.4%
Rok 10669 829 €5 994 €71 928 €10.74%370 829 €493 692 €289.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ komerčný objekt s možnosťou dostavby, Nitra - Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát