RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER / POZEMOK / PREDAJ / BB / Sídlisko SNP / blízke CENTRUM / 1117m2
calendar_month503 dní na trhu

PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER / POZEMOK / PREDAJ / BB / Sídlisko SNP / blízke CENTRUM / 1117m2

295 000 €

264 €/m²
location_on

Partizánska cesta, Banská Bystrica

workKomerčný objektna Predaj•1117 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 131 822 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 804 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 18 989 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €18 989 €227 868 €77.24%———
Rok 1319 780 €20 413 €244 956 €76.6%24 780 €227 868 €85.6%
Rok 2346 642 €21 944 €263 328 €75.97%51 642 €472 824 €177.8%
Rok 3375 759 €23 590 €283 080 €75.34%80 759 €736 152 €276.9%
Rok 4407 323 €25 359 €304 308 €74.71%112 323 €1 019 232 €383.6%
Rok 5441 538 €27 261 €327 132 €74.09%146 538 €1 323 540 €498.3%
Rok 6478 628 €29 306 €351 672 €73.48%183 628 €1 650 672 €621.8%
Rok 7518 832 €31 504 €378 048 €72.87%223 832 €2 002 344 €754.6%
Rok 8562 414 €33 866 €406 392 €72.26%267 414 €2 380 392 €897.6%
Rok 9609 657 €36 406 €436 872 €71.66%314 657 €2 786 784 €1051.3%
Rok 10660 868 €39 137 €469 644 €71.06%365 868 €3 223 656 €1216.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER / POZEMOK / PREDAJ / BB / Sídlisko SNP / blízke CENTRUM / 1117m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát