RealTracker Slovakia
Favorite
JKV Real ponuka predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Malackách Rezervovaný
calendar_month258 dní na trhu

JKV Real ponuka predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Malackách Rezervovaný

247 000 €

3 293 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj75
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 071 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

863 €

Ročný príjem z nájmu

10 350 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 247 000 €, nájmu 862,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz247 000 €863 €10 356 €4.19%
Rok 1267 748 €927 €11 124 €4.15%20 748 €10 356 €12.6%
Rok 2290 239 €997 €11 964 €4.12%43 239 €21 480 €26.2%
Rok 3314 619 €1 071 €12 852 €4.08%67 619 €33 444 €40.9%
Rok 4341 047 €1 152 €13 824 €4.05%94 047 €46 296 €56.8%
Rok 5369 695 €1 238 €14 856 €4.02%122 695 €60 120 €74%
Rok 6400 749 €1 331 €15 972 €3.99%153 749 €74 976 €92.6%
Rok 7434 412 €1 431 €17 172 €3.95%187 412 €90 948 €112.7%
Rok 8470 903 €1 538 €18 456 €3.92%223 903 €108 120 €134.4%
Rok 9510 459 €1 654 €19 848 €3.89%263 459 €126 576 €157.9%
Rok 10553 337 €1 778 €21 336 €3.86%306 337 €146 424 €183.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JKV Real ponuka predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Malackách Rezervovaný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.